您现在的位置: 新化房产网 >> 置业投资 >> 购房宝典 >> 正文
异地买房应该注意什么?如何规避风险?
2000人超级购房QQ群期待你的加入,群号:93129481 新化房地产
作者:新化房产…    文章来源:新化房产网    点击数:1085    更新时间:2017/12/22         

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份,那么异地买房都要注意些什么呢?

异地买房应该注意什么?如何规避风险?

图片来源于网络

一.控制个人财务

一般原则下个人负债不要超过个人总?#20160;?#30340;50%,否则家庭?#20160;?#30340;安全就会受到威胁。所以“开源节流”显得更为重要,只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其他理财规划,从而达到“开源”的目的。

二.了解当地购房政策

如果是贷款购房,还需要了解当地的贷款利率政策,不同银行的利率可能存在差距,不同地方对于二次置业、多次置业也有不同的规定,在购房前一定要了解清楚。

三.定位很关键

在决定办理异地户口买房?#20013;?#21069;要从多方面因素着手,衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度以及亲友可资助的额度,正确?#28010;?#33258;己的实际购买能力,以便最终确定所要购买房屋的类型、面积?#22270;?#20301;等等。因为房子的地段、面积、总价等因素,会直接影响未来银行评估以及最终的放贷数额。

四.货?#28909;?#23478;

目前不少银行对于办理异地户口买房?#20013;?#30340;人都推出了“直客式服务?#20445;?#20248;点是省钱,但缺点是贷款产品单一。而个贷金融服务机构从贷款服务专业性,房地产、金融政策的可靠性,以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的?#20040;Α?#25152;以,在办理异地户口买房?#20013;?#21069;,你应该“贷?#28909;?#23478;?#20445;?#36873;择适合自己的贷款委托方式。

五.了解异地使用公积金情况

不同地方出台不同的购房政策,如户口迁徙、政府补贴等。这些都可以在购房前,通过网络了解,或者是向楼盘销售人员询?#26159;?#26970;。

六.要充分了解房产项目的背景

一般情况下,楼盘的环境?#22270;?#26684;优惠往往容易引起大家的关注,但在下单之前一定要了解清楚房子本身的合法性,是否五证齐全以及未来区域发展等,切忌盲目跟风,不要因贪小便宜而购买了小产权房。

七.注意资金安全

异地买房需要将大量资金划转到所购城市,因此确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要,一般不建议携带现金,而是通过银行转账,可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进?#23567;?/P>

八.注意贷款方式

虽然各家银行都已推出不同种类的贷款产品,但目前为止,最常用的还款方式还仅是“等额本金”和“等额本息”。

就这两种方式而言,大部分人会选择“等额本息”还款。但是,“等额本金”的还款方式更适合在多金融政策的市场环境中使用,虽然最初还贷时借款人每月的负担比?#29616;兀?#20294;随着归还的本金增多,利息支出?#19981;?#30456;对减少,最终还贷压力会减轻很多。

需要注意的是,银行对于提前还贷的要求不同,比如有的银行规定放款一年后才能提前还贷,有的银行规定提前还贷得是1万的整数倍,有的银行会收取一定数额的违约金等。

异地买房应该注意什么?如何规避风险?

 

  • 上一篇文章:
  • 下一篇文章:
  • 相关新闻
    新图文
    天门乡中心学校异地新建项目代理机构选择结果公示
    买房子风水要注意什么 六个不可不知的风水常识
    买房风水禁忌 买房?#24515;?#20123;注意事项
    怎样看住房风水 这些买房的方法你知道几个
    如何看房子的风水 买房时需要注意的问题?#24515;?#20123;
    买房子怎么看风水  买房风水六大注意事项
    买房子风水注意事项 业主不得不知的买房禁忌
    楼房几层风水好 买房时必须注意这几个风水问题
    新化县坐石乡中心小学异地新建工程招标投标信息公示表
    买房风水知识 哪种户型房子风水好
    买房风水禁忌大全 买房者不得不注意
    ?#20146;?#36825;些买房注意事项 买房不吃亏不上当

    购买预售商品房要注意什么?

    看仔细了:银行不会告诉你的

    首套房认定别搞错:这些二套

    ?#20146;?#36825;些买房注意事项 买房不

    异地买房应该注意什么?如何

    新手买房?#25913;希?#21435;售楼处要看
       网友评论:(评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!
    数据载入中,请稍后……

     

    公司简介网站制作 ‖ 员工风采 ‖ 广告服务联系方式快速发布 ‖ 免责声明 ‖ 人才招聘 ‖
    ?#21482;?#29256;

    公众号
    版权所有:新化县佳和网络设计中心 地址:新化县古城路如园小区 联系电话:0738-8331895
    在线QQ:893731057 购房QQ群1:93129481新化房地产 装修建材群:196359947新化装修建材
    ac米兰vs皇家马德里
    湖北十一选五开奖走势图 1分时时彩平台 天津时时合法吗 赛车比赛在哪里可以看 今晚双色球专家预测定胆 江苏时时玩法规则 三分赛计划官网 辽宁十一选五电脑预测 360时时 沙巴体育平台logo 山东时时玩法介绍 专家预测号 山东省福利彩票官网 江西时时发行时间 陕西11选5走势图481 贵州11选5高频开奖